北京离婚律师网专业提供婚姻离婚律师免费在线法律咨询服务!

北京离婚律师咨询电话:

当前位置:北京离婚律师网 / 房产纠纷 / 北京房产纠纷诉讼的具体流程和需要的材料

北京民事纠纷律师:房屋买卖合同纠纷民事起诉状怎么写

导读:因为被告的根本违约,使得原告与之签订房屋买卖合同的目的无法实现,而现在房价下跌,即使降价到280万元房屋也很难卖出,原告损失惨重,但被告却拒绝承担违约责任,无奈原告诉之法院,请求判令解除合同并由被告按约定承担违约责任。

北京民事纠纷律师:房屋买卖合同纠纷民事起诉状怎么写

  原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;

  被告1:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;

  委托代理人:北京市____律师事务所律师

北京民事纠纷律师

  被告2:中介公司

  案由:房屋买卖合同纠纷

  诉讼请求:

  1、解除原被告三方于_____年__月__日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》

  2、被告1向原告支付违约金__万元;

  3、被告1承担本案的诉讼费用。

  事实与理由:

  ____年__月__日,原告与被告通过被告2签订了《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。按照合同及协议的约定,被告自愿出资350万元购买原告名下房屋。并同意自合同签订之日起120日内(即2014年6月16日之前),双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,办理过户前被告需要向原告支付首付款207万元。合同签订后原告方一直依约履行,但是被告并未按照约定履行相关义务且已经超过15日,依据《补充协议》第四条的规定,被告行为已构成根本违约,原告有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,同时被告应在违约行为发生之日起15日内,以相当于该房屋总价款的20%向原告支付违约金。

  因为被告的根本违约,使得原告与之签订房屋买卖合同的目的无法实现,而现在房价下跌,即使降价到280万元房屋也很难卖出,原告损失惨重,但被告却拒绝承担违约责任,无奈原告诉之法院,请求判令解除合同并由被告按约定承担违约责任。

  此致

  ____________人民法院

  具状人:____________

  _______年___月___日

文章来自:http://www.66law.cn/lawwrit/12887.aspx

标签:北京民事纠纷律师 合同纠纷起诉状

相关推荐