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婚后购房不动产证登记自己的名字,离婚房子还要分割吗?

导读:在婚后购房不动产证上登记的是自己的名字,能单独所有吗?这样的话离婚房子还要分割吗?那么这个就要看一下这个婚后买的房子,买房子这个钱是谁出的?是怎么出的?那如果是你们夫妻共同出的,那肯定共同财产这个没有什么争议了,离婚时要分割

  下面北京离婚律师来介绍一个房产分割的问题,在婚后购房不动产证上登记的是自己的名字,能单独所有吗?这样的话离婚房子还要分割吗?那么这个就要看一下这个婚后买的房子,买房子这个钱是谁出的?是怎么出的?那如果是你们夫妻共同出的,那肯定共同财产这个没有什么争议了,离婚时要分割,如果这个钱呢买房单独的一笔钱了,就是父母或者一方赠与给你的,然后你买的房子那个买房子的钱呢,也不是你们共同财产。

夫妻离婚房子怎么分割

  而且单独的登记了你的名字,这种情况的这个房屋呢?那就是你的个人财产了,而如果是离婚的时候就不需要去分割了,要明白一点,买房那个钱是怎么来的?意思就是我再多补充进去,只要是婚后买的房子,先不管这个钱是从哪儿出的吧?你我家里我收入多,这个房子的钱都是拿我的收入买的是婚后买的,这样的情况一般来讲是双方共有的共同的房子分割的时候,哪怕对方跟你说以后再房产证上单独写你的名儿,但是这也不代表这房子就算是自己的还是对方的份额的,那么有特殊的情况,比如说吧,一方的父母出资买的全部出资买的,那人家专门就说了,这房产证上写谁的名儿,这个有可能就算是一个赠与的行为。那就是说明确表示这个房子赠给夫妻一人,那么这个人的个人财产,那么个人财产,他也不会因为离婚登记的时候进行分割确一下,还有一种比较特殊的情况,我觉得一般不太容易存在,就是这个人买房子的时候用的罚款全部都是自己婚前积蓄的,是挺难的不是考虑你有没有这些钱是考虑你?

  结婚之后啊,你这个怎么证明这钱是离婚前的?你自己财产如果没有特殊的,比如说我钱我就买了这股票我从来没有动过啊,然后也没有买卖,也没有管过,结婚之后呢过这股票升值,然后把这个钱全部卖掉,然后去买房了,这个可以的,如果你举行升值的部分,后来也算是夫妻共有的,这个都要看你有没有交易?那我们的原则就是说如果结婚之后夫妻共同经营,共同收益所得感觉的工作。股票如果你一直不交易,你也没有管他这个他自然升值了,就像存在银行里有利息似的,这个不属于共同的,换句话说,比如说我结婚之前就有一个商铺,结婚之后呢?长春呢,我也继续运营了,我收租金,那么那个租金一般回家的共同的,因为这属于夫妻双方共同经营,可能没有地方并没有去管理员或者控制的,但是他也证明他的存在,但是股票和银行。一般来说,不需要配偶,另一方去考虑很多问题,也不要他去做什么?那么认定为一方个人的可能比较公平或者还有一种情况,有自己的私有财产,比如说一套房产吧,结婚之后让她把这套房产卖了然后用这套房产的全额没有在增加其他的钱有置换了另一套房子,就是我们说的婚前财产,你的财产不因你的结婚登记。

  而发生变化,那还是你的?当然了,你们有约定,你比如说我们感情很好,结婚后决定了我的全是你的,你的还是你的,这样的话,那肯定这个房屋就变了,对了,我们刚才分析这几种情况就是正常的结婚证后买的房子,一般来讲都是属于夫妻的共同财产,不管房产证上登记了几个人的名字啊。

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标签:离婚房产分割

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